灯光和猫元素是这个万科广场设计的亮点。
广东路60号是天津最中心的地区之一，以前这里的世纪联华超市有玻璃、白色、真？ 被用彩色金属板覆盖的商业体取代了。 这是万科在天津打造的第二个商业项目——万科广场。
小狗广场的设计亮点——灯光和猫。 由于主要客源是年轻人，在项目中小狗的设计元素很常见。 这是小狗为此制作的IP，是“Kavin猫”，从主入口可以看到巨大的猫。
从主入口进入，可以看到设计感很强的照明器具集团。 真的？ 颜色的外观和玻璃幕墙在商业体的映衬下，设计要素增加了很多。 除了门口的灯具，走廊的灯带、顶楼的星光广场、街区的照明设计也加入了商业。 另外，这些灯的购买和设计价格不高。
虽然项目不大，但时空之门、自由楼梯、知识之丘、穿梭走廊桥等很多地方都适合拍照。
中庭整体空间充足，廊桥的设计让内部层次感更强，形成高低错落的空间感，一楼中庭种着12米高的竹林，形成了“时空花园”。 中庭的空间在这里出现了很多闪摩，比如8月天津万科广场和北李母菜组成了“拥抱我爱你”主题的闪摩店。
楼梯具有年轻人喜爱的艺术性设计，可以从顶层直达屋顶，楼梯的形状随着观光楼梯的表皮无限成长，周边有十二星座的猫在周边玩耍。
在三楼，引入的几句话又给这一层带来了文化气息，三楼设计了一个有天窗的小院，临着幕墙设置了巨大的幻彩花，可以在这里休息看书。
通往天台顶层的坡道壁画整体以天津重要地标和猫咪形象为主，屋顶墙上的涂鸦由40位壁画师创作，万科广场的停车位也全部位于顶层，开车去停车场的路上可以看到墙上的画。
从业态分布来看，整个项目4楼将建设2楼小吃街区和杂货街区两大主力街区。 一楼以餐饮为主，二楼餐饮、零售为主，三楼书店等配套及儿童、餐饮为主，四楼楼主要求设计停车场和星空屋顶。 目前，项目入驻星巴克、言何又、肯德基、华为、吸汁层、尚渔味、COCO、牛三哥、凯知乐、造堂小笼包等。
由于是万科中心主营业务的餐饮店，这里有天津本土的网红餐厅跑友之家、天津首家店日本手工披萨品牌铁酱、首家三里屯网红面包旗舰店牛角村、天津音乐西餐厅全新概念店鹿园、网红面包博物馆茶烘焙cose等
街区建设是近年来商业发展的趋势之一，万科广场二层零售街区的“万物集——栋庭”，引入了许多文艺清新的店铺，同时照明、装饰家具营造出轻松的氛围。 餐饮街区采用明快、轻快、精致的西洋风格，配合艺术墙壁打造，也成为网红的亮点。 引进首批入驻天津的日式回转寿司淞泽、天津首家券新概念店牛三哥、新中式概念店呷哺、天津尚渔味首家金标店、天津最新形象店甘兔庵、非物质文化遗产甘之林蜜饯、仙豆糕、熊佃等简餐品牌。
虽然各地的商业对吸烟持否定态度，但死角的存在是不可避免的。 像北京的朝阳大悦城一样，楼梯过道里烟蒂很常见。 此外，一些商场的卫生间成了满足和逃避吸烟者需求和监督的地方，墙壁禁止吸烟与满屋烟味形成鲜明对比。
万科广场在三楼订了吸烟室，这在全国商业中不多见。 当然，这也与以饮食为主的业态设置有关。
但开放不久的万科中心还有很多地方需要提升，餐饮店很多，零售网点不足。 虽然我会注意创造一些适合打卡的积分，但商场能光顾的店铺很少，该项目的运营人员也表示，将在后期调整业态。
由于万科广场开业时间不长，一些商家维护还不够。 例如，书店沙发桌子上的污渍很明显，地板也不太干净。
作为社区商业，天津万科广场满足周边居民的基本消费需求，加入强大的设计元素，使该商场与周边人文环境保持一致，也有潜力成为网红商场，而且通过万科的改造，这个租金水平也从原来的八分钱提高到现在的八分之一