杭州桐庐95后女孩姚先生是养狗爱好者，自己养了两只贵宾犬。
2019年5月，小姚带着两只狗租住了陈大伯家二楼的新房。 过了一会儿，狗又生了小狗。
这只小狗的诞生，加重了姚女士照顾狗的负担，渐渐地，她越来越不致力于出租屋的卫生等，屋内卫生状况开始日益恶化。
去年8月的一天，小姚外出没有回家。 因为是盛夏，所以小狗没有人照顾。 结果，狗在里面死了。
房间里的狗屎和狗屎没有及时打扫，正值夏天，房间里传来了恶臭。 陈大伯发现后开门进去，看到一幕让他很惊讶：
房间里到处是狗屎和狗屎，甚至连床和柜子都有，死狗也还躺在地上，房间里到处是苍蝇和蛆，墙壁发黑发霉。
看到装修后的房子变成这样，陈大伯气得一个地方也没来，马上离开了小姚的家，要求小姚打扫房间。
此后，陈大伯通过微信、电话与小姚多次协商相关赔偿，但均未达成一致。
经过协商，无果而终的陈大伯在起诉书中将小姚告上法院，要求小姚赔偿3万元并重新装修房屋。
因双方对损失意见不一致，向评估机构申请鉴定，经鉴定损失8800余元。
随后，陈大伯变更诉讼请求，要求小姚赔偿房屋和房租损失共计1.1万余元。
桐庐法院开庭审理认为，陈大伯与小姚之间的租赁关系合法有效。 承租人不按合同使用租赁物，造成租赁物损害的，应当承担赔偿责任。 根据双方陈述和评估结论，按照相关法律规定，判决小姚赔偿陈大伯损失1.1万余元。
法官提醒
承租人应当按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，不按照约定造成租赁物损害的，可以向承租人请求损害赔偿。
日常生活中，携带宠物租赁住房的，一般应当征得房主同意，并尽注意义务维护租赁住房，造成房屋损坏的，应当承担相应的赔偿责任。